租金報酬率合理

2023年2月9日 — ... 租金報酬率只要高於銀行定存即可）。 而以上2.4%的租金報酬率，假設在之前市場房貸利率普遍只有1.3%左右時，此個案也許算是「尚能接受」的買賣。但在 ...

2021年7月20日 — ... 報酬率是3.22%，如果調整房租是20000元，則會上升至3.52%，房租調整至15000元，則年化報酬率會降到2.76%。

簡而言之，合理房價可以由租金報酬率來推論，應該落在貸款利率及買進報酬率之間。就以目前的貸款利率1.88%來說，買進租金報酬率為4.2%，那麼房價的合理租金報酬率應落在 ...

2023年8月22日 — 很多人在投資房地產的時候，不會計算租金報酬率，導致在選擇房子要出租還是出售時，不知如何比較，或者選擇買房標的時無法做出合乎投資報酬率的出價。

「租金報酬率還原法」則是利用租金價格，回推原本的房價。至於「租金報酬率」如何訂定，以台北住家來說，可以設定為2~2.5％，也有房仲認為可以訂 ...

2017年8月21日 — 套用「租金報酬率」公式，以北市合理可進場的租金報酬率2～2.5%回推：（每月租金2.5萬× 12個月）／房屋總價=2～2.5%，適合總價帶落在1200～1500萬間。同樣 ...

2023年1月27日 — 如果買一間房子要出租總共是1150交屋花了50萬裝潢與基本家具家電出租那房子的總成本是1200自備300，貸900二十年銀行利息錢是900X2%=18，稅假設總共2， ...

2020年3月27日 — 「租金報酬率」最粗淺簡易的算法是（每月租金× 12 個月）／房屋總價。例如若房屋總價為1000 萬元，每月租金收入3 萬元，則該間房屋的租金投報率為3.6% ...